ルネセントラルタワー

  • 兵庫県尼崎市西大物町

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 36階建 / 294戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,780万円
65.8万円/㎡
相場
4,571万円
62.9万円/㎡
1,907
3,683
5,458
7,234
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜5,458万円
50.7万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ルネセントラルタワー
4,780万円（65.8万円/㎡）/ 7階 / 72.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/294,780万円65.8万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2025/11/074,680万円52.5万円16階 89.16㎡ 3LDK南東
2025/09/184,780万円64.6万円35階 74.02㎡ 3LDK南東
2025/09/023,480万円47.9万円9階 72.62㎡ 2LDK南西
2025/07/077,280万円66.2万円21階 109.95㎡ 3LDK南西
2025/06/184,480万円53.7万円12階 83.49㎡ 3LDK南東
2025/05/293,780万円52.1万円9階 72.62㎡ 2LDK南西
2025/05/224,980万円67.3万円35階 74.02㎡ 3LDK東
2025/02/235,280万円59.8万円20階 88.26㎡ 4LDK南東
2025/02/024,198万円57.8万円3階 72.62㎡ 3LDK南
2024/12/185,980万円54.4万円21階 109.95㎡ 3LDK南
2024/10/306,150万円55.9万円21階 109.95㎡ 3LDK南
2024/10/164,180万円57.6万円19階 72.62㎡ 3LDK南
2024/10/126,500万円59.1万円21階 109.95㎡ 3LDK南
2024/09/223,780万円47.7万円8階 79.19㎡ 3LDK南
2024/09/194,180万円57.6万円19階 72.62㎡ 2LDK南
2024/08/245,780万円64.8万円22階 89.16㎡ 3LDK南東
2024/07/236,800万円61.8万円21階 109.95㎡ 3LDK南
2024/07/234,280万円58.9万円19階 72.62㎡ 2LDK南
2024/07/146,800万円61.8万円21階 109.95㎡ 4LDK南
2024/06/305,980万円54.4万円33階 109.95㎡ 3LDK南東
2024/06/202,880万円56.8万円13階 50.74㎡ 1LDK南西
2024/05/315,880万円53.5万円22階 109.95㎡ 3LDK南東
2024/05/294,180万円57.6万円20階 72.62㎡ 3LDK東
2024/05/253,100万円61.1万円13階 50.74㎡ 1LDK南
2024/05/063,480万円47.9万円19階 72.62㎡ 2LDK南
2024/04/222,980万円58.7万円13階 50.74㎡ 1LDK南
2024/04/206,280万円57.1万円33階 109.95㎡ 3LDK南東
2024/04/026,600万円60.0万円33階 109.95㎡ 3LDK南東
2024/03/184,980万円55.9万円35階 89.16㎡ 3LDK南東
2024/03/032,780万円47.4万円4階 58.68㎡ 1LDK南
2024/02/204,580万円51.4万円22階 89.16㎡ 3LDK南東
2024/02/196,480万円58.9万円33階 109.95㎡ 3LDK南東
2024/02/174,580万円54.9万円15階 83.49㎡ 4LDK南東
2024/02/174,780万円53.6万円22階 89.16㎡ 3LDK南東
2024/02/173,700万円46.7万円9階 79.19㎡ 3LDK南
2024/02/103,980万円50.3万円9階 79.19㎡ 3LDK南
2024/02/085,980万円54.4万円29階 109.95㎡ 3LDK南東
2023/12/295,180万円58.1万円35階 89.16㎡ 3LDK南東
2023/11/286,500万円59.1万円33階 109.95㎡ 3LDK南東
2023/11/072,680万円45.7万円11階 58.68㎡ 1LDK南東
2023/10/134,980万円55.9万円22階 89.16㎡ 3LDK南東
2023/08/253,680万円50.7万円20階 72.62㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円45.2万円7階 72.62㎡ 3LDK南
2023/08/253,698万円50.9万円4階 72.62㎡ 3LDK南東
2023/07/015,980万円54.4万円19階 109.95㎡ 3LDK南東
2023/06/214,280万円54.0万円7階 79.19㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ルネセントラルタワー
尼崎市西大物町
尼崎駅4分 4,780万円65.8万円72.62㎡3LDK7階 / 36階建 南2003年294戸RC
2025/09/29フェスタ立花南館ウエスト
尼崎市七松町一丁目
立花駅2分 4,280万円58.1万円73.72㎡2LDK+S15階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/11/16フェスタ立花南館EAST
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 3,948万円53.6万円73.72㎡2LDK11階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/02/08ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 5,500万円66.7万円82.51㎡3LDK7階 / 27階建 西2004年275戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、尼崎市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は尼崎市の平均と比較して21.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
尼崎市
54.0万円/㎡
前年比+10.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネセントラルタワー
所在地兵庫県尼崎市西大物町
交通阪神本線尼崎駅徒歩4分
築年月2003年
階数36階建
総戸数294戸
建物構造RC
土地権利所有権

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