1998〜2008年築, 専有面積99.95㎡〜119.95㎡の平均販売価格
兵庫県
47.8万円/㎡
前年比-8.3%
尼崎市
44.1万円/㎡
前年比-22.8%
ルネセントラルタワー
兵庫県尼崎市西大物町
/ 尼崎駅 徒歩4分
2003年築 / 36階建 / 294戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
6,641万円
60.4万円/㎡
4,246
5,843
7,440
9,037
AI査定結果
推定相場価格
6,641万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,440万円
53.1万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ルネセントラルタワー
7,280万円（66.2万円/㎡）/ 21階 / 109.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,280万円 | 66.2万円 | 21階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,980万円 | 67.3万円 | 35階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,480万円 | 53.7万円 | 12階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 59.8万円 | 20階 | 88.26㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,198万円 | 57.8万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 54.4万円 | 21階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,150万円 | 55.9万円 | 21階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,180万円 | 57.6万円 | 19階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,500万円 | 59.1万円 | 21階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 47.7万円 | 8階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 57.6万円 | 19階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 5,780万円 | 64.8万円 | 22階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 6,800万円 | 61.8万円 | 21階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 58.9万円 | 19階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,800万円 | 61.8万円 | 21階 | 109.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 54.4万円 | 33階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,880万円 | 56.8万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 5,880万円 | 53.5万円 | 22階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 57.6万円 | 20階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,100万円 | 61.1万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 47.9万円 | 19階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 58.7万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 6,280万円 | 57.1万円 | 33階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 6,600万円 | 60.0万円 | 33階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 55.9万円 | 35階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 58.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 51.4万円 | 22階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 6,480万円 | 58.9万円 | 33階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,700万円 | 46.7万円 | 9階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 54.9万円 | 15階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 53.6万円 | 22階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 5,980万円 | 54.4万円 | 29階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 5,180万円 | 58.1万円 | 35階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,500万円 | 59.1万円 | 33階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,680万円 | 45.7万円 | 11階 | 58.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,980万円 | 55.9万円 | 22階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 45.2万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 50.9万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 50.7万円 | 20階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 5,980万円 | 54.4万円 | 19階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 4,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 4,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 79.19㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/05/26 | 3,380万円 | 46.5万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,580万円 | 49.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,480万円 | 56.6万円 | 7階 | 79.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 3,780万円 | 52.1万円 | 20階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 2,690万円 | 45.8万円 | 4階 | 58.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,598万円 | 49.5万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 2,580万円 | 50.8万円 | 5階 | 50.74㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/04 | 5,780万円 | 52.6万円 | 17階 | 109.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/31 | 3,880万円 | 53.4万円 | 6階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 3,980万円 | 54.8万円 | 18階 | 72.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 4,950万円 | 45.0万円 | 17階 | 109.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ルネセントラルタワー 尼崎市西大物町 | 尼崎駅4分 | 7,280万円 | 66.2万円 | 109.95㎡ | 3LDK | 21階 / 36階建 | 南東 | 2003年 | 294戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルネマスターズタワー 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 9,480万円 | 74.4万円 | 127.41㎡ | 4SLDK | 26階 / 27階建 | 南 | 2004年 | 275戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェスタ立花南館ウエスト 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅2分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 16階 / 27階建 | 南 | 2000年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%下落、尼崎市では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は尼崎市の平均と比較して50.1%割高です。